签订的合同在中介和房东之间是否具有法律效应

签订的合同在中介和房东之间一般具有法律效应，但需满足条件。依据相关法律法规，如中介有房东授权，则合同有效。《民法典》规定，委托代理人按委托权限内行事，其法律后果由被代理人承担。未及时确认授权可能导致合同无效，引发纠纷。
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合同效力视情况而定。具体操作：1.确认中介有无房东授权委托书；2.有授权则合同有效，无则需房东追认；3.房东不追认，合同则无效，需协商或诉讼解决。不同情况下，处理方式各异，需灵活应对。
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处理此类问题，常见方式为确认中介是否有授权。有授权则合同有效，否则需房东追认。依据相关法律法规，选择处理方式时应考虑中介的代理权限及房东的真实意愿。《民法典》指导下，确保中介行为合法合规，房东追认是关键。