离婚后夫妻共同贷款房产如何分割

离婚后共同贷款房产应均等或协议分割。依据《婚姻法》，婚后共同出资购房属共同财产，还贷部分也各享一半。不及时处理可能导致产权纠纷及信用受损。
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常见处理方式为协商分割或诉讼分割。若双方能达成一致，则协商分割；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，依据双方贡献、还贷情况等因素公正裁决。
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离婚后房产分割需协商或诉讼。具体操作：1. 协商分割时，明确房产价值、贷款余额，按贡献或约定比例分配；2. 诉讼分割时，收集出资、还贷证据，由法院根据《婚姻法》判决，考虑照顾子女、女方及无过错方原则。