关于朋友房子抵押贷款，需要注意什么？

担保抵押需要注意以下问题：1、抵押人与抵押物的权利人应一致；2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存；3、明确约定办理抵押登记费、保险费用由谁承担；4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则需要让公司提供相应的股东会决议。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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您好，看要提供的担保方式，比如约定个人担保贷款，那么需要担保人与贷款人签订担保协议，约定担保事项，包括担保的方式，注意这里的所有都要明确，具体可以找律师详谈。
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你好，担保贷款需要明确签订书面合同，比如提供担保人的，担保人承担担保责任要在合同中明确。